Marguerite LUST
Négociateur Marguerite LUST
06 87 73 15 66


Agent immo indépendant
Carte T CPI91012019000042107
RCP 41716844U GROUPAMA Paris Val de Loire
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Maison ancienne Breuillet 136 m²
465 000 €
465 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation haut de gamme
  • maison de charme à la campagne
Amateurs de maisons anciennes, carreaux de ciments et confort moderne, cette maison située dans un environnement calme et baigné de nature est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante, un vaste séjour parquetté, une cuisine dînatoire ouvrant sur la terrasse du jardin, une buanderie et un WC.
A l'étage, une suite composée d'une chambre avec un balcon dominant la campagne, un dressing et une salle d'eau, 2 autres chambres et une salle de bains avec WC. Les combles en grenier pourraient être aménagés.
La maison dispose également d'un espace extérieur, une terrasse sans vis-à-vis, un jardin paysager et la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures.
Les caractéristiques du bien : rénovation de très haute qualité : véritables carreaux de ciment, parquets en chêne, fenêtres double vitrage en aluminium, ... nombreux placards, grenier, alarme, portail automatique.

La maison se trouve dans un secteur très dynamique et sportif (randonnée, golf, équitation, piscine, ...), à moins de 5 minutes en voiture des écoles, commerces et supermarché.
Les transports à proximité : RER C Breuillet, gare autoroutière Briis-sous-Forges et lignes de bus.
VM446INSIDE
Mandat N° 147. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agenceimmobiliere-inside.fr/honoraires
VilleBreuillet 91650
TypeAncienne
Surface136.00
Séjour55
Superficie du terrain491 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
Toituretuiles anciennes
AutresPortail motorisé
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière709 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 338
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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