Marguerite LUST
Négociateur Marguerite LUST
06 87 73 15 66


Carte T CPI91012019000042107
RCP 41716844U GROUPAMA Paris Val de Loire
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Maison ancienne Dourdan Proche 280.00 m²
480 000 €
480 000 €
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Les points forts :
  • Pierres, tomettes, poutres, cheminées
  • Au calme et au centre d'un village avec écoles
  • accessibilité A10, Orsay-Saclay, ZA Courtaboeuf-Les Ulis
Vous rêvez d’une maison à la campagne pour y déjeuner les pieds dans l’herbe, buller au soleil à l’abri de vieux murs en pierres ou à l’ombre d’un porche, manger des framboises et du raisin sitôt cueillis.
Accueillir votre famille, vos amis ou proposer un hébergement en chambre d’hôtes, gîte, ou Airbnb.
Bénéficier de l’air de la campagne, des loisirs à proximité, nombreux golfs renommés, haras et clubs équestres, ballades et randonnées en Vallée de Chevreuse.
Votre activité vous engage à télétravailler, et vous avez besoin d’un bureau dédié, d’être au calme sans pour autant être isolé.
 Cette grande maison en pierres qui allie charme et authenticité saura vous séduire. Située à 40 km de Paris par l’A10, entre Rochefort-en-Yvelines et Dourdan, dans un charmant village, aux portes de la Vallée de Chevreuse,
Elle dispose de salons et réceptions, 7 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, de nombreux sanitaires, greniers et maison annexe aménageable, un jardin romantique et fleuri, clos de murs protégé de tout vis-à-vis, sur une parcelle de 570 m2 où passer la tondeuse tous les weekends ne sera pas une nécéssité.
L’accès est rapide par l'autoroute A10 et la gare RER C, TER et autoroutière de Dourdan, à 20-25 minutes d'Orsay, Saclay, Gif-sur-Yvette, SQY et ZA Courtaboeuf.
Visite virtuelle 360° et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet. Contactez Marguerite Lust pour tout renseignement.
VM488INSIDE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agenceimmobiliere-inside.fr/honoraires
VilleDourdan 91410
SecteurProche
TypeAncienne
Surface280.00
Surface au sol130
Superficie du terrain570 m²
Pièces11
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC5   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Toiturerénovée (10 ans) en bon état
PiscineNon
Taxe foncière2 930 €/an
Taxe d'habitation2 430 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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