Marguerite LUST
Négociateur Marguerite LUST
06 87 73 15 66


Agent immo indépendant
Carte T CPI91012016000010756
RCP 41716844U GROUPAMA Paris Val de Loire
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Maison ancienne Rochefort-en-Yvelines
520 000 €
520 000 €
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Les points forts :
  • Pierres, tomettes, poutres, cheminées
  • Au calme et au centre d'un village avec écoles
  • accessibilité A10, Orsay-Saclay, ZA Courtaboeuf-Les Ulis
CHARME et AUTHENTICITÉ, très spacieuse maison ancienne de caractère, en pierres, avec tomettes, poutres et cheminées, aménagée avec goût, alliant confort actuel et tradition.
Située au calme et en plein centre du petit village avec écoles, de Saint-Cyr-sous-Dourdan. Vous tomberez instantanément sous son charme !
Bâtie sur 3 niveaux de ±130 m2 chacun, le dernier sous combles. Elle se compose de 2 salons, une salle à manger, une cuisine, une vaste arrière cuisine, une belle cave voûtée et une suite de plain pied comprenant chambre, dressing et salle d'eau.
A l'étage, 4 chambres, une grande salle de bains et un appartement parental composé d'un salon avec cheminée, 5ème chambre, dressing et salle de bains.
Sous les combles, une grande salle de jeux avec chambre en mezzanine, une salle d'eau et plusieurs greniers.
Le porche aux magnifiques portes fermières abrite le stationnement jusqu'à 3 voitures et accède à une cour pavée et une maison annexe composée de 2 anciennes écuries et 2 pièces sous combles à aménager.
Le jardin romantique et fleuri, clos de murs vous protège de tout vis-à-vis.
Cet ancien relais de la route du blé est situé à 5 km de Rochefort-en-Yvelines, accès à l'autoroute A10 et de Dourdan, gare RER, TER et autoroutière (Massy-Palaiseau), à 20-25 minutes d'Orsay, ZA Courtaboeuf et du Plateau de Saclay.
VM428INSIDE
Mandat N° 137. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agenceimmobiliere-inside.fr/honoraires
VilleRochefort-en-Yvelines 78730
SecteurProche
TypeAncienne
Surface au sol130
Superficie du terrain570 m²
Pièces11
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC5
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Toiturerénovée (10 ans) en bon état
PiscineNon
Taxe foncière2 930 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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