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5 Astuces pour de belles photos sur l'annonce immobilière

Afin que l’annonce de votre bien immobilier donne envie aux futurs acquéreurs d’en savoir plus et de venir le visiter, il est nécessaire de présenter de belles photos réalistes. Les images sont mêmes prioritaires sur le texte qui ne sera pas forcément lu en détails. Les photos quant à elles seront scrutées avec attention.

  1. Rangez et désencombrez :

Avant de démarrer la prise de vue de votre maison ou appartement à vendre, veillez à ce qu’il soit bien rangé. La vision doit être nette, les objets qui traînent parasitent l’objectif.

Dans la cuisine, par exemple, pas de torchons qui pendent, la vaisselle ne doit pas sécher sur l’évier, n’ayez pas trop d’appareils électroménager sur le plan de travail, cela encombre la vision de l’espace. Dans la salle de bains, les brosses à dents, gels douches et gants de toilettes sont ôtés pour le shooting photos. Dans la chambre, le lit sera fait et dans le salon, pas de dossiers, de papiers, ni de manteaux …


  1. Privilégiez la lumière naturelle :

Ouvrez les volets, les rideaux et allumez les lumières, une pièce bien éclairée apparaît toujours plus séduisante. Si la pièce bénéficie d’une fenêtre et si celle-ci est opposée à la porte, mettez-vous dans l’embrasure, ce sera le meilleur angle de prise de vue.

Allumer l’éclairage intérieur permet d’atténuer le contre-jour à travers la fenêtre.


  1. Les personnes et les animaux domestiques :

Vos compagnons, animaux domestiques, ne doivent pas figurer sur les photos de vente du logement. Les personnes, photos souvenirs, n’ont rien à y faire non plus. Si vous ne pouvez pas refaire la prise de vue, tentez de les gommer avec un logiciel de retouche photo.


  1. L’extérieur et la façade :

Prenez des photos de saison. Certes la photo de la maison sous la neige est belle comme une carte postale mais présentée au mois de juillet … De même les roses du jardin en plein hiver … cela laisse à penser que l’annonce est en ligne depuis plusieurs mois.

Faut-il la montrer la façade ? Il est important de montrer une vue extérieure du bâtiment, cela indique le style de construction mais il faut réfléchir à ce qu’on désire montrer. Si vous présentez le côté rue, que c’est reconnaissable et que vous y habitez, attendez-vous à avoir des visites à votre porte d’acquéreurs et de professionnels, à l’improviste.


  1. Les pièces importantes à présenter dans l’annonce :

Certaines pièces doivent être présentes sur la sélection de photos de l’annonce, elles sont prioritaires dans les demandes des acheteurs, dans l’ordre : le séjour, la cuisine, l’extérieur, viennent ensuite : la ou les chambres, pièces d’eau, annexes.

INSIDE immobilier utilise un matériel de prise de vue professionnel

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